Il recupero di un sottotetto

"Vista sui tetti della città"

La nuova unità immobiliare è stata recuperata al sesto piano di un edificio degli anni 30 ed è composta da un ampio ingresso, un luminoso living con doppio affaccio, una camera da letto ed un bagno disimpegnato dalla zona a giorno.

1. Prima e dopo: le immagini che seguono rappresentano il solaio prima dell'intervento e durante la fase di posa delle travi di rinforzo della soletta.







2. Ingresso: l'ingresso all'unità immobiliare di nuova costruzione avviene dalla ex cucina dell'appartamento attiguo che è stato frazionato al fine di rendere i due appartamenti indipendenti e sono state mantenute le finiture originali, tipiche dell'epoca di costruzione della casa.

3. Living: questo luminoso locale rappresenta il cuore dell'appartamento. Da una lato si affaccia sul cortile e dall'altro verso strada. Un setto di muro scherma la cucina ed un disimpegno conduce al bagno e alla camera da letto.

4. Cucina: alle spalle del setto di muro rivestito in pietra si trova la cucina che si affaccia su di un ampio terrazzo dal quale si gode la vista dei tetti della città.

5. Camera da letto: il disimpegno conduce dal living alla camera da letto ed al bagno. La camera è illuminata da una finestra tipo "Velux" ed una porta finestra che da sul terrazzo.

6. Bagno: Il bagno è illuminato da una finestra tipo "Velux" ed è composto dai sanitari ed un ampio piano in marmo con inserito un lavabo da incasso.

Uno studio legale a Milano

"Dal bianco al grigio, con sobrietà ed eleganza"

Lo studio legale si trova all'interno di un palazzo d'epoca nel centro di Milano. I locali sono ad "infilata" perchè attraversati da muri portanti che hanno vincolato la distribuzione dei locali. L'intero ufficio è stato trattato con le medesime finiture ed arredi su misura realizzati nelle tonalità dei bianchi e dei grigi riscaldati dalla presenza del legno di wengè.

1. L'ingresso: L'ingresso funge anche da disimpegno da una parte verso la sala riunioni e, dall'altra verso gli uffici. Un armadiatura su misura, che termina in un quinta, cela la zona di attesa antistante la sala riunioni.

2. La sala riunioni: In questo ampio locale il tavolo da riunioni è centrale. La sua centralità è segnata da un ribassamento a soffitto dal quale pendono tre importanti lampadari e da due mensole collocate lungo le pareti laterali che, illuminate anche dall'alto, conducono lo sguardo verso le due porte finestre sullo sfondo.

3. Il locale relax: Dall'ingresso si passa attraverso un locale relax con chaise longue e libreria che, a sua volta, conduce alla zona servizi.

4. I servizi: Un piccolo spazio disimpegna i due bagni, l'angolo fotocopie ed un piccolo angolo cucina in nicchia dotato di tapparella in legno per chiuderla alla vista.

5. Gli uffici: Due sono gli uffici, uno da due scrivanie ed un altro con quattro postazioni. Le finiture e l'arredo sono trattati coerentemente agli altri ambienti.

Una casa semi-indipendente in città

"Un angolo tranquillo per crescere sereni"
Il desiderio della famiglia che ha acquistato questo immobile era quello di vivere in un contesto cittadino che offrisse ai propri figli la possibilità di giocare all'aria aperta lontano dalle auto e dallo smog. Questa abitazione, semi-indipendente su due livelli, affaccia direttamente su un cortile privato. Al piano terra si trova la zona a giorno con i servizi e al primo piano la zona notte con due ampie camere da letto ed un bagno di servizio.

1. La zona servizi: Nella zona meno illuminata del locale è stata ricavata la zona servizi. Un capiente ripostiglio è stato ricavato chiudendo (con una porta di tipo "filo muro") il vano sottoscala. Per dare maggiore profondità al living è stato demolito un piccolo locale esistente che, attrezzato con capienti armadiature, funge da dispensa. Allo scopo di dare profondità al locale è stata anche realizzata una finestra fissa che permette di percepire che, alle spalle della cucina, sono ubicati i servizi.



2. Il living: La cucina, che si trova di fronte alla zona relax del living, è completata da una penisola che costituisce la zona operativa e di preparazione dei cibi. A lato, un tavolo vintage disimpegna l'accesso al vano scala.

3. Il bagno padronale: La vasca, realizzata in muratura, si fonde con il piano d'appoggio del lavabo per crare un elemento monolitico dalle linee squadrate. Il pavimento del living, in tavole di larice colorato, prosegue nel bagno. A parete si è posato del grés porcellanato di grande formato e l'elemento monolitico è rivestito interamente con mosaico di tesserine di vetro.

4. Il bagno di servizio: La zona della vasca è stata rivestita con tesserine di mosaico vetroso per creare un piccolo angolo di "hammam", mentre pavimento e rivestimento sono in grés porcellanato.

5. La camera da letto: Lo spostamento della porta di ingresso del locale ha permesso di realizzare una cabina armadio. L'assenza di armadi ha permesso di realizzare un angolo lettura di fronte al letto.

Intervento e costi: Sono stati demoliti e costruiti dei tavolati, rifatti completamente gli impianti idraulici dei bagni e spostati quelli della cucina. E' stato realizzato un nuovo impianto elettrico e sostituiti tutti i pavimenti con listoni di legno di larice inchiodati su magatelli e successivamente dipinti con impregnante color ebano. Agli infissi sono state aggiunte grate in ferro e zanzariere. Il costo complessivo dei lavori è stato di 40.000 euro.

Un sottotetto per una giovane coppia

"Un focolare per scaldare il nido"

Questa unità immobiliare, che in origine era un solaio, è stata trasformata in un accogliente appartamento progettato per una giovane coppia. I committenti desideravano frazionare il meno possibile i locali, ma prevedere la possibilità di realizzare, in futuro, una seconda stanza senza dover affrontare nuovamente opere murarie.

1. Living: l'accesso avviene direttamente nel living. I divani sono stati collocati nella parte più bassa dell'appartamento e, alle loro spalle, si è collocato un mobile contenitore basso. Un nicchia attrezzata, di fronte ai divani, ospita la televisione. Il camino ad angolo è l'elemento che, sin dall'ingresso, cattura l'attenzione ed è visibile sia dalla zona soggiorno che da quella pranzo.

2. Zona cottura: Il tavolo da pranzo separa la zona soggiorno dalla cucina, posta di fronte al balconcino.

3. Bagno: Un disimpegno separa la zona giorno da quella notte. Nella parte bassa del bagno, si è creata una piccola lavanderia separata dal locale bagno con ante scorrevoli in cristallo acidato.

4. Camera da letto: L'arredamento della camera da letto è piuttosto semplice e al posto dell'armadio si è creata una cabina armadio alle spalle del letto matrimoniale. I caloriferi sono stati messi in nicchia in tutti i locali per ridurre l'imgombro.

Un muro alto 120 cm sovrastato da una vetrata scorrevole su misura, corredata di veneziana, separa queata camera da un locale studio avente accesso dal disimpegno. La vetrata ha la funzione di aeroillumunare la seconda camera da letto, altrimenti priva di aerazione. In quest'ultimo locale si realizzato un ripostiglio a muro, chiuso da ante pieghevoli in falegnameria.

Intervento e costi: Sono stati realizzati dei tavolati in gasbeton per suddividere i locali; realizzati ex novo l'impianto elettrico, idraulico e di riscaldamento; sostituiti gli infissi e le tapparelle; posato un nuovo parquet di tipo prefinito in cabreuva e creato un camino completo di canna fumaria. Il costo complessivo dei lavori è stato di 30.000 euro.